"UNTUK CITRA MAJA RAYA, BIAYA SURAT/BPHTB TIDAK DIMASUKAN KE DALAM NILAI PLAFOND KREDIT- JADI DIBAYARKAN PADA ANGSURAN DP TERAKHIR" - JIKA KURANG JELAS BISA HUBUNGI:
WELI - 0812 818 4080 (HP&WA) / BB:5862BEC3
1. FC KTP (USIA >= 21), FC NPWP, FC Kartu Keluarga,
2. FC SURAT NIKAH (*wajib bagi yang sudah menikah)
3. FC SURAT KETERANGAN KERJA
4. FC SLIP GAJI 3 BULAN TERAKHIR
5. FC COVER BUKU TABUNGAN
6. FC REKENING TABUNGAN 3 BULAN TERAKHIR
* SURAT KETERANGAN KERJA ASLI DAN SLIP GAJI ASLI HARAP DISIMPAN BAIK-BAIK, KARENA NANTINYA AKAN DIMINTA OLEH BANK PEMBERI KREDIT
* ASLI BIASANYA DICETAK ADA LOGO PERUSAHAAN (BERWARNA) DAN TANDA TANGAN SERTA STEMPEL HRD/PERUSAHAAN TEMPAT BEKERJA
Syarat KPR Untuk yang punya usaha sendiri :
1. FC KTP (USIA >=21), FC NPWP, FC Kartu Keluarga,
2. FC SURAT NIKAH (*wajib bagi yang sudah menikah)
3. FC COVER BUKU TABUNGAN
4. FC REKENING TABUNGAN 3 BULAN TERAKHIR
4. FC REKENING TABUNGAN 3 BULAN TERAKHIR
5. FC SIUP (SURAT IJIN USAHA) / FC SKDU (SURAT KETERANGAN DOMISILI USAHA)
6. FC LAPORAN SPT TAHUNAN
7. LAPORAN KEUANGAN/NERACA RUGI LABA/ TRANSAKSI PEMBELIAN & PENJUALAN
BEBERAPA HAL PENTING BERIKUT MEMBANTU (TETAPI TIDAK MENJAMIN) KPR DISETUJUI OLEH BANK PEMBERI KREDIT:
1. PASTIKAN PENGHASILAN SEBESAR 3 X DARI CICILAN KREDIT (BAGI SUAMI ISTRI BISA MENGAJUKAN JOIN INCOME) - KALAU KURANG DARI ITU BIASANYA CASE BY CASE DARI BANK
2. BI CHECKING - BANK AKAN SEGERA MENGETAHUI JIKA CALON DEBITUR PERNAH "BERMASALAH" DENGAN KREDIT MACET (KARTU KREDIT, CICILAN DI TEMPAT LAIN)
3. JIKA PERNAH MENGALAMI KREDIT MACET DI KARTU KREDIT, NASABAH HARUS SEGERA REVIEW APAKAH SUDAH PERNAH DISELESAIKAN / DILUNASI. JIKA MEMANG SUDAH SELESAI, SEGERA MINTA SURAT KETERANGAN DARI BANK PEMBERI KREDIT, BAHWA NASABAH SUDAH TIDAK ADA HUTANG KREDIT ATAU SUDAH LUNAS.
4. UNTUK REKENING TABUNGAN YANG JARANG DIPRINT ATAU CETAK, BIASANYA AKAN DICETAK SEBAGAI GTU - DIGABUNG, NASABAH BISA MEMINTA BANK UNTUK MEMINTA DIBUATKAN PRINT/CETAK DETAILNYA, BIASANYA DIKENAKAN BIAYA ADMINISTRASI.
5. UNTUK KARYAWAN, BANK PEMBERI KREDIT AKAN MENGECEK APAKAH DI REKENING TABUNGAN ADA TRANSFERAN RUTIN (GAJI) SESUAI DENGAN SLIP GAJI.
6. SISA SALDO RUTIN PER BULAN MEMPENGARUHI PENILAIAN BANK. JIKA MEMPUNYAI LEBIH DARI 1 REKENING BANK, BISA IKUT DILAMPIRKAN SEKALIGUS.
7. SEMUA FC (FOTOCOPY) BERKAS HARUS BISA DIBACA DENGAN JELAS, AGAR BANK TIDAK HARUS MEMINTA ULANG UNTUK DI COPYKAN LAGI, INI AKAN MEMPERLAMBAT PROSES
BIAYA KPR
1. UMUMNYA SETIAP BANK AKAN MENGENAKAN BIAYA KPR YANG TERDIRI DARI BIAYA ADMINISTRASI, PROVISI, ASURANSI DAN LAIN-LAIN.
2. BIAYA KPR INI DIBAYARKAN PADA SAAT AKAD KREDIT
3. BESARNYA BIAYA KPR SEKITAR 4% SD 7% DARI NILAI PLAFOND KREDIT YANG DIAJUKAN. PRESENTASE TERSEBUT HANYA BUAT BERJAGA-JAGA, SEBAGAI ACUAN, JANGAN SAMPAI ANDA SEBAGAI DEBITUR KAGET.
4. BIAYA KPR TIDAK HANYA DIPENGARUHI DARI NILAI PLAFOND KREDIT SAJA TAPI JUGA DIPENGARUHI FAKTOR U (USIA) - MAKIN MUDA MAKIN MURAH BIASANYA (TIDAK DIJAMIN YA, KARENA ASURANSI MUNGKIN ADA POLICY LAIN)
SELAMAT KPR ANDA DISETUJUI, KEMUDIAN BAGAIMANA ?
1. ANDA AKAN DIUNDANG OLEH BANK PEMBERI KREDIT UNTUK PENANDATANGANAN AKAD KREDIT, UNTUK CITRA MAJA RAYA PENANDATANGANAN DILAKUKAN DI KANTOR MARKETING, BIASANYA DIDAHULUI DENGAN PENANDATANGANAN PPJB (PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI).
" JADI ANDA AKAN MENANDATANGANI PPJB (DENGAN DEVELOPER) DAN AKAD KREDIT (DENGAN BANK)"
2. BAGI YANG SUDAH MENIKAH, MAKA PADA SAAT PENANDATANGANAN WAJIB DIHADIRI OLEH SUAMI DAN ISTRI.
3. SUAMI &/ ISTRI DIWAJIBKAN MEMBAWA DOKUMEN ASLI SEPERTI: KTP, NPWP, KARTU KELUARGA, SURAT NIKAH. - MOHON DIINGAT YANG HARUS DIBAWA ADALAH ASLI BUKAN FOTOCOPY. (BUKU TABUNGAN JUGA SEBAIKNYA DIBAWA, SEKEDAR JAGA-JAGA)
4. DOKUMEN ASLI YANG HARUS DIBAWA ADALAH SURAT KETERANGAN KERJA ASLI DAN SLIP GAJI ASLI (KECUALI JIKA SUDAH DISERAHKAN)
5. PERLU DIKETAHUI, UNTUK PEMBELIAN PROPERTY DENGAN CARA KPR, MAKA PPJB ASLI (KONSUMEN) AKAN DISIMPAN OLEH BANK.
WELI BUDIONO | 0812 818 4080 (HP&WA) | BB: 5862BEC3